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烟台福州60以上抵押贷款(烟台抵押车贷款)

发布于:2022-08-10 13:39:02 作者:admin 阅读:7

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本文目录一览:

60岁以上老年人房屋抵押贷款还可以办理吗

住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房产抵押贷款流程:

借款人在银行开立活期存款帐户;

准备贷款要求的资料;

面签银行;

银行报卷和审批;

银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

到建委做抵押登记;

建委出它项权利证;

视情况办理保险、公证等手续;

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

借款人按借款合同的规定还本付息。

60岁以上的老人,能做房屋抵押贷款么?

可以。

适用对象

18(含18)-65(不含65)周岁,具备完全民事行为能力的自然人。

申请材料

1、借款申请人身份证明材料,如借款申请人、配偶(若有)的身份证、户口本等;

2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料,如房屋所有权证等;

3、经营项目证明材料,如营业执照、税务登记证等;

4、经营状况材料,如财务报表、银行账户流水等;

5、担保相关材料,如房屋所有权证等;

6、其他贷款材料。

办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

扩展资料:

一、还款方式

1、等额本息还款法:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;

2、阶段性等额本息还款法:贷款在一定的宽限期内,只偿还贷款利息不归还本金,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;

3、一次性还本付息法:到期一次性偿还贷款本息;

4、按月(季)付息、到期一次性还本:贷款期限内按月(季)偿还贷款利息,贷款到期时一次性偿还贷款本金。

二、贷款担保

可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式,也可将多种担保方式进行组合。

三、办理渠道

可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理。

参考资料来源:中国邮政储蓄银行-个人商务贷款

60岁以上的人可以房产抵押贷款吗?

可以的,房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系。

房产证贷款流程:

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

烟台福州60以上抵押贷款的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于烟台抵押车贷款、烟台福州60以上抵押贷款的信息别忘了在本站进行查找喔。

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标签: #烟台福州60以上抵押贷款

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