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众目睽睽(众目睽睽的意思)

发布于：2022-06-05 22:27:24 作者：admin

陕西安康：“任性”物业众目睽睽之下强行锁车，这究竟是为何？近日，位于城区体育巷养心园小区的部分业主向记者反映，他们在小区停车时，车辆被物业公司工作人员上锁，这究竟是怎么回事呢？

记者来到养心园小区时看到，原来被上锁的车辆已经被解开。一业主向记者提供的手机视频显示，物业公司用地锁将部分业主的车锁住了。

众目睽睽(众目睽睽的意思)

养心园小区业主：在没有通知业主的情况下，（物业）私自把我们的车锁了，我们的车锁的时候，我们人就在跟前，就给他说不要锁，是违法的，但是他们还是不听劝阻，还是锁了。

据业主们介绍，物业公司之所以锁车，是因为他们都不认同物业“关于小区停车位实行销售和租赁”通知中所涉及的费用。

养心园小区业主：因为收停车费，他们（物业）贴通知，刚开始说收停车管理费，后来要卖车位一个10万元，并且还收1800元的管理费，不卖的话就租赁一年3000元，还要收1800元的停车费，没有跟业主协商的情况下就出这样的通知，说必须交钱，我们就表示异议，收费不合理，他们就表示如果不交钱就锁车。

养心园小区业主：我就不知道他这个费用是怎么出来的。露天的停车位，为啥要收那么高的停车费？我觉得这个应该业主和开发商、包括物业公司具体商量后才能定下来。

记者看到，小区内两栋楼之间有一块水泥空地，地面上用黄线画出了多个停车位，并编有号码。业主们说，这块空地属于公用部分，应该归业主共同所有。

养心园小区业主：《物权法》有规定，这个（地面停车位）属于公有部分。

采访中，小区物业公司负责人告诉记者，他们在4月底贴出通知，地面停车位实行销售和租赁两种形式，但是业主们一直不认可，既不购买也不租赁，迫于无奈他们就锁车了。

养心园小区物业公司负责人 朱兆满： 给他们（业主）发通知，打电话，给他们当面谈，现在90%的人都不愿意交费。临时采取先锁几个车，看能不能来交费，这样做可能有点过激，但是总的来说物业公司就是为业主服好务，停车问题收费也是天经地义的，反正我们收的合理，不违法就行了。

随后，记者来到了市房管局物管科，了解相关政策和规定。根据《陕西省物业管理条例》第七十五条规定，占用物业管理区域业主共有道路、场地停车机动车辆的，由业主大会决定是否收取场地占用费、收费标准和用途等事项，所收取费用归全体业主共有。物管科工作人员说，该小区物业占用公用场地，在地面上规划停车位，并售卖和租赁属于违规行为，他们将出面调查处理。

邓豫 刘伟

责任编辑：谢坤

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