烟台做抵押贷款必须买人身保险么（烟台做抵押贷款必须买人身保险么吗）

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本文目录一览：

• 1、我办理贷款为什么还要办理人身意外保险
• 2、我办理房抵贷业务，工作人员要求办理人身保险及房产抵押税，请问符合规定吗？
• 3、平安银行抵押贷款需要买保险吗
• 4、贷款需要买保险吗？

我办理贷款为什么还要办理人身意外保险

为了保证你在贷款期间，如果发生意外，仍然能够拥有贷款偿还能力，并且保险理赔惠及你的家人，即使以后你没有工作能力不能收入，也可以防止家庭遭遇经济上的重大变故。有些贷款公司或者银行是你需要贷款的话，当时会强制你买1000以上不等额的短期保险，比较不划算。

拓展资料：民营企业能及时得到贷款，对发展民营经济有利。其次缓解了银行制度约束和增加投入的矛盾。银行作为经营信贷资金的所有者，面临不能按期收回贷款风险，往往要求贷款企业提供抵押品或担保。 对国内正待发展的保险业来说，既提供了开展新险种的有效途径，又不需要增加额外的成本。目前，银保合作正日渐深入，贷款信用保险不妨一试，应该说这是个不错的切入点。

办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

提前结清之后，照理银行应该给你出具相关手续：提前还款凭证、结清注销凭证等，保单一般是在你贷款发放时同时入库列入档案保存的，等你还清款项时提出一并交给你。你拿着还款凭证、保单正本和保险发票到保险公司去退保就可以了。保单上会有保险公司名称和地址，如果你没有保单和发票，保险公司是不会退保的，就算你知道了保险公司是哪家也没有用。

我办理房抵贷业务，工作人员要求办理人身保险及房产抵押税，请问符合规定吗？

抵押贷款不需要办理人身保险，抵押有登记费（由房管局产权产籍处收取），但是没有抵押税。建议找正规的银行信贷机构。

平安银行抵押贷款需要买保险吗

需要，在平安银行办理抵押贷款需要买保险的，不只平安银行，大多数银行办理抵押贷款都需要购买保险。抵押贷款要购买的保险有抵押贷款保险、借款人意外保险等商业保险，一般在贷款协议中会明确说明需要购买的保险。一般在平安银行贷款是不做强制要求买保险的。满足贷款条件，年满十八周岁中国大陆居民，有稳定工作收入来源，没有不良信用记录以及银行要求的条件。准备好身份证户口本以及各种资料就可以向当地的平安银行提出贷款申请了，然后去签约贷款，等到贷款审核通过了就可以收到贷款了。

平安银行申请贷款不会强制要求购买保险的，贷款放款需根据您的综合资质进行评估。

1、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式，并制定还款计划；

2、向银行提供真实准确的资料，本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行；

3、认真阅读合同条款，了解自己的权利及义务；

4、按时还款，避免产生不良信用记录和经济损失；

5、保存好借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后及时撤销抵押登记。

6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的，多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。

平安银行房产抵押贷款基本信息:1.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。2.贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。3.贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;4.贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。5.贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

贷款需要买保险吗？

一般都需要买保险，购买保险者不是保险的最大受益者，显然是不合理的。

银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

拓展资料：

从目前的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。

强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。

解决方法：

1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；

2、咨询当地其它的商业银行，选择不需要买保险的银行申请房贷；

3、向有关部门举报银行的霸王条款，争取不买保险。

总的来说，办房贷并非都要强制买保险。强制买保险的做法属于一种“霸王条款”。

参考资料：

房贷保险_百度百科

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