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烟台无抵押贷款与户主关系（烟台无抵押贷款与户主关系好吗）

发布于：2022-08-01 16:22:26 作者：admin

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本文目录一览：

户口簿上任何一个成员办贷款会牵扯到户主吗

贷款与户口并无直接关系;

户口本户主有抵押贷款，除了户主带人，不影响成员办理贷款。

办理银行贷款的流程：

1. 借款人提出贷款申请;

2. 准备贷款相关资料;

3. 客户经理贷款调查;

4. 银行审批;

5. 双方签订借款合同;

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

7. 银行放款;

8. 贷后管理;

9. 贷款到期归还本金和利息。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人;

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

4. 征信良好，无不良记录;

5. 银行规定的其他条件。

房产证抵押贷款需要房主本人吗

房产证抵押贷款需要户主本人。

因为对房产证抵押是所有权人对自己所有的财产的处分，只有自己才能做出抵押，需要本人亲自前往当地房地产管理部门进行抵押登记、签字等。

【拓展资料】

房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，而且贷款额度也由房产价值水涨船高，特别的是，相较于其他无抵押或者抵押品贷款方式，房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

另外，房产证房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

不是房主能拿房产证抵押贷款吗

可以，你做借款人房主做抵押人，一般银行要求抵押人和借款人是亲属关系才可以，不过也有个别不限制

银行贷款与户主有无固定工作是否有关

没有关系。你以住房抵押到银行来贷款，其借款用途如果是用于经营的话，因为你有固定工作，从事第二职业反倒不合适。如果是用于家庭消费的话，未来还款来源依赖于夫妻二人的共同收入，而房子作为抵押物，是在贷款到期没有收回的情况下，银行要对房子进行拍卖变现，至于借款人是不是户主或是不是房屋产权人，没有区别。

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标签： #烟台无抵押贷款与户主关系 #户主 #烟台

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