烟台企业流动资金贷款抵押物（烟台房产抵押业务）

本篇文章给大家谈谈烟台企业流动资金贷款抵押物，以及烟台房产抵押业务对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、烟台市鑫达融资担保有限公司怎么样？
• 2、期房能否作为流动资金贷款的抵押物？
• 3、山东烟台企业贷款条件有哪些？贷款流程一览
• 4、山东烟台农户无抵押贷款怎么申请？三种方式任你选择

烟台市鑫达融资担保有限公司怎么样？

烟台市鑫达融资担保有限公司是2009-12-25在山东省烟台市栖霞市注册成立的有限责任公司，注册地址位于山东省栖霞市金岭路3号。

烟台市鑫达融资担保有限公司的统一社会信用代码/注册号是9137068669809815XJ，企业法人姜泽庆，目前企业处于开业状态。

烟台市鑫达融资担保有限公司的经营范围是：（一）贷款担保，票据承兑担保，贸易融资担保，项目融资担保，信用证担保；（二）诉讼保全担保，投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务，与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；（三）按照监管规定，以自有资金进行投资。(有效期限以许可证为准)。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为1681612万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共212家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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期房能否作为流动资金贷款的抵押物？

期得权益房屋不能作为企业流动资金贷款的抵押物，从法理分析理由如下： （1）物权法定。物权法定的本意即限定物权的种类，不得创设民法或者其他法律所不承认的物权；不得创设与物权法定内容相异的内容。期得权益房屋作为企业流动资金贷款的抵押物没有法律依据。 （2）抵押权以取得抵押物的交换价值为实质内容，而且抵押标的物应当具有独立的交换价值。而在开放商未交付竣工之前，购房人对于预购的房产只有所有权之期待权，或者说是一种附条件的债权，尚未形成法定产权。即使属于有效产权也具有不确定性，很有可能该期待权因购房者本身、开发商、银行或者其他第三人及自然条件、社会经济发展状况等原因，导致购房人这种期待利益最终无法事先。即使购房者所购商品房已经竣工并交付，并已办理产权证，但若购房人还未完全偿付银行贷款，该商品房的所有权仍不属于其所有。 （3）抵押物排除期待权。抵押权标的物具有特定性，及抵押物应当具有现实可支配性。预售商品房的期待权，既不是一种有形物体，也不是一种直接的指向现存的具有一定交换价值的财产或者能够即时财产化的权利。流动资金贷款人以将来可取得之不动产为标的物设定抵押权的约定，性质上与他人订立买卖契约相同，仅具有债权的效力，而没有创设抵押权的效力。

山东烟台企业贷款条件有哪些？贷款流程一览

;     山东烟台是有名的苹果之乡，很多企业在烟台生产经营，有的开立工厂，有的发展种植业，都是离不开资金的支持的。而企业的资金需求比较大，至少得几十万，只能去靠贷款了。很多人会问山东烟台企业贷款怎么贷？需要什么条件？这里就来简单介绍下。

一、山东烟台企业贷款需要什么条件？

      通常企业贷款指的是经营性贷款，很多银行、贷款公司都有提供这种业务，虽说不同贷款渠道要求不同，但基本条件还是共通的。

      要求申请人是烟台当地的个体工商户，也可以是企业主或者法人，但是必须是信用良好，不管是借款人还是企业都一样，并且要提供证明企业经营资质、营收能力的资料，营业时间也要满足条件，重要的还是得诚信纳税。

      有贷款需求的企业，可以看下微众银行的微业贷，以税定贷，额度最高300万元，借款期限最长2年，利息万分之2-5/天，可直接在线申请，无需抵押担保，最快30分钟可审批成功，适合烟台急需资金周转的企业办理。

二、山东烟台企业贷款怎么办理？

      1、咨询下贷款机构，看有没有适合自己的贷款产品，对比下申请条件、利息、提供的资料，决定是否申请。

      2、找到产品后，可通过线下或者线上提交借款申请，等待机构审批；

      3、贷款机构进行初步调查，判断贷款人的还贷能力，资料是否正常，测定贷款风险，决定是否批贷。

      4、机构通过初审和贷款人签订合同，约定好各项条款，比如贷款金额、利息、还款方式、借款期限等，然后放贷。

      5、贷款企业收款后，每月履行还款义务。

山东烟台农户无抵押贷款怎么申请？三种方式任你选择

;     山东烟台苹果享誉全国，吃过的人都赞不绝口，这离不开果农的精心培育。很多果农想要扩大种植规模，自然少不了资金的支持，贷款无疑是最快解决资金难题的渠道，可有不少果农没有可抵押的资产，那么是不是可以申请农户无抵押贷款呢？一起来看看。

      果农是可以申请农户无抵押贷款的，不过通常只有银行有这类助农贷款，比如农业银行，以及一些信用社，农户可申请的无抵押贷款有三种类型，包括农户小额信用贷、农户联保贷款、农户小额保证贷款，不同贷款类型要求不同。

1、农户小额信用贷

      是国家农村扶贫政策之一，专为有资金需求的农户发放的信用贷款，无需抵押担保，凭农户信用申请。因为信用贷款风险比较大，对农户的要求比较高。

      首先农户生产经营范围要符合国家产业政策，有建立农户档案，在贷款地区有固定住所，或者是常驻人口，具备生产或经营管理能力，资信状况良好，有稳定的收入来还贷，信用良好。

2、农户联保贷款

      指由同一区域的三户以上没有直系亲属关系的农户或商户成立联保小组，并且分别为小组成员进行担保，承担连带责任，向农村信用社申请的贷款。农村信用社收到申请会进行实地调查，符合条件的才会和联保小组签订联保协议，然后对小组内成员发放贷款。

      各地信用社要求不同，具体以所在地信用社要求为准。

3、农户小额保证贷款

      其实就是农户找具备代偿能力的自然人提供保证，来给自己贷款。要求具备完全民事能力，身体健康，有劳动生产经营能力，信用良好，有稳定经营场所的农户或者是农村个体户才能申请。

烟台企业流动资金贷款抵押物的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于烟台房产抵押业务、烟台企业流动资金贷款抵押物的信息别忘了在本站进行查找喔。