烟台2017信用社抵押贷款（烟台2017信用社抵押贷款利息）

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本文目录一览：

• 1、农村信用社怎么办理房屋抵押贷款
• 2、农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。
• 3、2017年农村信用社贷款申请条件

农村信用社怎么办理房屋抵押贷款

只要满足农村信用社办理房屋抵押贷款的条件，就可以在农村信用社办理房屋抵押业务进行贷款。

拓展资料

一、房屋抵押的贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二、房屋抵押的申请条件：

1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5.实际用款用途明确

三、房屋抵押的准备资料：

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

农村信用社怎么贷款。需要什么手续和。抵押。

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农村信用社贷款流程如下：

1.首先到当地信用社咨询相关贷款政策，了解相关证明材料和是否符合条件。

2.根据当地要求准备证明材料，向当地农村信用社提出申请，填写申请书。

3.相关材料准备大体如下：夫妻身份证，户口本，结婚证，房产证（抵押之用），和相关用途证明，以及自有资金证明。

4.经当地信用社审批完成后即可拿到放款，到期后收回贷款本息。

另外有关银行无抵押信用贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力；贷款银行要求的其他条件。

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2017年农村信用社贷款申请条件

;     每个人都有可能遇到资金周转不灵的状况，可能是想买车，或者新买的房子需要装修，这些都需要一笔资金。这个时候你可能会想找私人贷款的渠道解决资金问题，但是私人借贷风险大，预期年化利率高，不适合这种有个人贷款需求的人。所以，建议大家可以考虑银行贷款。因为这种贷款虽然手续比较复杂，但是预期年化利率较低，风险也很低。非常适合大家用作个人消费用途。在银行贷款中，农村信用社贷款就是其中的一种。

      银行贷款需要满足各种条件，农村信用社贷款同样也需要。但是农村信用社的贷款条件相对来说比较简单，其实多数人都能达到。在农村信用社里，贷款一般分为两种：信用贷款和保证贷款，信用贷款一般只面向信誉好有偿还能力、有民事能力、并且长期居住在信用社辖区里的农业户口自然人。这种贷款的特点就是额度比较低，但是申请要求比较简单，基本上带着自己和配偶的身份证明、户籍证明，就能申请到了。但是从另一方面来说，既然不需要过多的保证抵押，就需要你有良好的信用，不然合作社凭什么相信你会按时还款呢？所以，觉得如果你对自己的信用记录没有信心，有过很多次逾期记录的话，还是不适合申请这类贷款的。这个时候你可以考虑另一种贷款：保证贷款。

      保证贷款种类比较多，像农户联保贷款、农户抵押贷款、工职人员担保贷款以及质押贷款等等。这种贷款就是需要你有资产证明了，即使你没有非常完美的信用记录，但是如果你能把自己的一些财产抵押在合作社，他们也会综合你的经济实力给你贷款的。

      以上这些贷款尽管种类不同，都有其相对应的条件，但是以下这四点基本上是每一种农村信用社贷款都需要满足的：

      1、已在贷款社开立基本账户或一般存款账户，并在该账户里保留有一定数额的支付保证金。

      2、有按期还本还息的能力。

      3、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。

      4、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

      如果你有这方面的需求，建议你在确认自己是否满足以上条件后再进行申请，这样既可以为自己节省很多时间，也能够帮助你更好地了解这类型贷款的特点，有助于你对自己贷款能力有一个的判断。

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