青岛房贷抵押给银行贷款（青岛银行房屋抵押贷款）

本篇文章给大家谈谈青岛房贷抵押给银行贷款，以及青岛银行房屋抵押贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、各位青岛房屋抵押贷款的利率是多少
• 2、青岛房屋抵押贷款
• 3、青岛房屋二次抵押贷款
• 4、在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件

各位青岛房屋抵押贷款的利率是多少

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

青岛房屋抵押贷款

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青岛二次抵押贷款（青岛房屋剩余价值贷款）：是指借款人在银行办理住房按揭贷款或房产抵押贷款，并归还一段时间的贷款后，仍以原房产为抵押物，再次追加贷款额的个人业务，即二次抵押贷款，或房屋剩余价值贷款。

☆ 产品特色

一套房屋、多次抵押：若您在贷款归还一段时间后，或者房产升值，这时又有新的融资需求，您就可以用原房产再次抵押轻松地获得追加贷款。

贷款门槛低：凡已在银行办理住房贷款或房产抵押贷款，无不良贷款记录的，均可办理。

贷款金额高：二次抵押贷款与原贷款未还本金之和最高可达抵押房屋价值的70%。

贷款用途广：投资置业、经营周转、个人消费等各种用途均可办理。

贷款期限长：根据贷款用途确定贷款期限，房屋二次抵押贷款最长可达2年。

☆ 青岛房屋剩余价值贷款权人申请条件

青岛房屋疑难贷款（青岛疑难房屋贷款办理青岛房屋疑难贷款）：在青岛购买的房产或需要贷款购买的房产，需要原以房产抵押物作为贷款的房产，或银行办理按揭等不符合正常手续和流程的贷款。

☆ 产品特色 ：超年限，不符合银行的政策规定或面积问题，贷款时间，贷款额度、法律程序等问题的贷款

贷款时间快（青岛快速办理房屋抵押贷款）：一般下款时间3-12个工作日

贷款额度高：贷款额度高达房屋价值80%以上

贷款用途广：投资置业、经营周转、个人消费等各种用途均可办理。

贷款期限长： 最长高达1—30年，

青岛房屋二次抵押贷款

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青岛房屋二次抵押贷款|二次抵押贷款|青岛房屋剩余价值贷款|房屋剩余价值贷款☆ 申请条件 贷款|1.信用良好，无不良记录

3.原贷款还款期限在1年以上2.具有按期偿还贷款本息的能力

4.原办理按揭贷款的，抵押房屋应已办妥房产证☆ 申请材料 1.借款人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻关系证明 2.借款人夫妻双方收入证明 贷款 3.合法有效的贷款用途证明 4.抵押房屋的房产证复印件青岛房屋二次抵押贷款|二次抵押贷款|青岛房屋剩余价值贷款|房屋剩余价值贷款

1.申请：借款人持有关申请材料到贷款经办网点填写申请表。

2.审贷：银行对借款人担保、信用、收入等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。青岛民间贷款|青岛房屋抵押贷款|青岛住房公积金贷款|青岛汽车贷款|青岛贷款买车|银行贷款|个人贷款|青岛中小企业贷款|青岛信用卡贷款|青岛贷款垫资撤押|住房贷款|二手房贷款|房产评估|青岛票据贴现|青岛公积金贷款查询

在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件

如在招行办理贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

①

用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③

已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④

具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤

抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥

原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

青岛房贷抵押给银行贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于青岛银行房屋抵押贷款、青岛房贷抵押给银行贷款的信息别忘了在本站进行查找喔。