城阳用自己的房子给公司抵押贷款（城阳用自己的房子给公司抵押贷款可以吗）

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本文目录一览：

• 1、自住房如何给别人的公司抵押贷款
• 2、法人个人房产抵押以公司名义贷款自用
• 3、青岛市城阳区集体产权房屋可以抵押贷款吗?
• 4、我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险？
• 5、城阳哪个银行可办理抵押贷款？我想用房产证贷谢谢
• 6、个人的房子抵押给公司需要带什么东西

自住房如何给别人的公司抵押贷款

1、双方首先要签订房屋抵押协议书。

2、然后到银行携带贷款申请书、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、银行会看房进行评估，之后会对借款合同进行公证，然后办理抵押登记手续，之后就会放款给别人了。帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。

法人个人房产抵押以公司名义贷款自用

其实你理解错了，公司并不承担任何抵押价值，抵押物是你自己的房产，说个很简单的道理，贷款合同应该只有你和你爱人签字了，这不就好理解了吗。

和其他固定没有任何关系。评估你的公司，只是为了了解你的还款能力。如果无法偿还，就只能拍卖房产了。你说规避责任，是指股东还是贷款人。

对于这种情况，其他股东可以选择同意、也可以拒绝。

如果贷款无知道法偿还，其他股东不直接承担法律责任。如果其他股东此时转让股权，当然就不用对该贷款承担任何直接或间接的责任了。

如果贷款无法偿还，银行可以要求拍卖公司资产，同时银行有权要求拍卖抵押的房产。因此，实际上其他股东对此不用承担多大的法律责任（最坏的结果，是银行拍卖公司资产，导致其他股东投入公司的资金血本无归）。

我是公司法人，前夫以我公司名义借款存公司账上，现公司已注销，请问账还用还吗？

根据公司法的规定，公司注销前需要依法进行清算，了结公司债权债务。如果公司未经清算而注销，则注销公司的原股东需要对公司未能清偿的债务承担连带赔偿责任。故即使公司已经注销，但债权人仍可向公司原股东主张权利。

根据你的描述，这笔债务是你前夫以公司名义举的债，如果你无法证明这笔债务是你前夫的个人债务，那么债务就应由公司承担。由于公司已经注销，所以公司的这笔债务只能由公司原股东承担。

公司法人代表以公司名义向我个人借款 借款协议应该怎么写

1、如果公司偿还能力强：你可以让他以公司名义为你写借条，并要盖公司章。

如果他个人财产比较多、偿还能力较强：可以让他签他自己的名字、不盖公司章，这样到时就以他个人的财产来偿还。

2、“如果是法人以个人名义向我借款 公司破产 我能要回钱吗 ”：如果是他个人向你借款、借条上也没有公司的章：这借款就是他个人的，公司破产不破产与你没有关系：你只能要求他用个人财产来偿还你、无权向公司要债。

3、“哪种方式最能保障我的权益”：其实最好的办法是让他给你一个担保：用与你借款金额价值相当或是比你的借款价值大的财物作质押或是抵押，比如，用公司的房产或车辆给你死我的借款作抵押（需要注意的是：车辆和房产抵押必须登记才生效）

4、“那借款人每天向我支付借款金额百分之十的滞纳金 请问这个条约合法吗”：

（1）你们这只能是协议，不会是“条约”（还国际法呀？）

（2）应是有效，只是性质应是违约惩罚，不是“滞纳金”。

青岛市城阳区集体产权房屋可以抵押贷款吗?

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险？

首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的：签订借款合同，做强执公证，在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。

我现在说下法律承认的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你没有影响，因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不还款，C要执行这个房产需要通过法院拍卖，C得到的不是房产，而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。

至于你的风险则是A不还款，执行你的房产。。

而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。

我们是北京的专业贷款机构，具体的可以直接联系，号码是用户名。

城阳哪个银行可办理抵押贷款？我想用房产证贷谢谢

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个人的房子抵押给公司需要带什么东西

你要做抵押贷款的需要：

1、 抵押贷款：借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的房产作为抵押物向银行申请的特定消费用途或借款人自有企业经营用途的贷款。

2、 消费贷款所需材料：

1） 身份证件（身份证、军官证件、户口簿、

暂住证等）；

2） 配偶身份证件（身份证、军官证件、户口

簿、暂住证等）

3）婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书，须注明财产分割情况）；

4）收入证明（银行指定格式）；

5）所在单位出具营业执照副本复印件加盖公章；

6）房屋产权证；

7）个人金融资产证明（个人银行流水、股票、基金等）；

8）贷款用途证明或合同。

3、经营贷款所需材料：

1）身份证件（身份证、军官证件、户口簿、

暂住证等）；

2） 配偶身份证件（身份证、军官证件、户口

簿、暂住证等）

3）婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书，须注明财产分割情况）；

4）公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程等；

5）个人流水和公司流水；

6）房屋产权证；

7）公司主要销售合同

8）贷款用途证明或合同

4、贷款期限、金额：

贷款期限：1年－30年

贷款金额：最高为抵押物评估总值的80%

5、贷款流程：资料初审－评估－银行面签－批贷－办理抵押登记－银行放款

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