城阳我的房子抵押贷款（城阳抵押车出售）

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本文目录一览：

• 1、我有套房子想做抵押贷款,需要什么手续啊?谢谢
• 2、青岛市城阳区集体产权房屋可以抵押贷款吗?
• 3、城阳哪个银行可办理抵押贷款？我想用房产证贷谢谢
• 4、我自己的房子可以给别人做抵押贷款吗
• 5、我想用自己的房子做抵押贷款,不知怎么办

我有套房子想做抵押贷款,需要什么手续啊?谢谢

抵押人以其所有的经营管理的房地产为债务人提供担保时，抵押人和抵押权人应该按照下列程序办理房地产抵押手续： 1、抵押人和抵押权人签订房地产抵押合同。在抵押合同中，双方应就抵押房地产所担保的债权种类、金额以及担保的期限等事项进行约定。 2、根据《城市房地产管理法》和《担保法》的规定，房地产抵押，必须到房产主管部门办理房地产抵押登记，否则抵押无效。根据规定，抵押人和抵押权人自签订抵押合同起30天内应到房屋产权管理部门办理房地产抵押登记，办理抵押登记时应持有下列文件：(1)抵押合同。(2)抵押当事人（抵押人和抵押权人）的身份证明或法人资格证明。(3)土地使用权出让合同或转让合同。(4)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有证》和其他共有人同意抵押的证明。(5)以期得权益的房屋用抵押的，需提交生效的预售（购房）合同。（6）处分房地产需经其上级权力机构批准的，还要提交上级权力机构的批准证明。 现在做的最多最好的就是商业银行 最高可以贷到评估的70%左右 建议你去咨询一下 这样会很保险 找别人也就是所谓的中介也是不错的选择

青岛市城阳区集体产权房屋可以抵押贷款吗?

若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

城阳哪个银行可办理抵押贷款？我想用房产证贷谢谢

房产抵押，短期贷款还可找典当行

广州就找广州首家典当行，

房产抵押贷款，一天放款，提前还款退还相应费用

海珠区江南大道中102号中广大厦首层

联系人：高经理

我自己的房子可以给别人做抵押贷款吗

不可以，抵押的房屋必须在本人名下。

房产抵押贷款的条件：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、没有违法行为；

4、征信良好，不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11、银行规定的其他条件。

我想用自己的房子做抵押贷款,不知怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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