城阳农业银行怎么用房子抵押贷款（农商银行房子抵押贷款怎么贷）

本篇文章给大家谈谈城阳农业银行怎么用房子抵押贷款，以及农商银行房子抵押贷款怎么贷对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、农行能做房产抵押贷款吗？
• 2、农业银行房屋抵押贷款程序？
• 3、农业银行用房产抵押贷款怎么办理
• 4、农业银行用楼房怎么抵押贷款
• 5、农业银行房产抵押贷款怎么办理

农行能做房产抵押贷款吗？

农行可以办理房抵贷业务。

申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明；

2、信用记录良好；

3、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物；

4、农业银行规定的其他条件。

还款方式：

贷款期限在一年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在一年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。

（作答时间：2021年2月2日，如遇业务变化请以实际为准。）

农业银行房屋抵押贷款程序？

农业银行房子抵押贷款程序：

1、申请准备：填写资料，包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。

2、资产评估：据说农行已经不代收评估费了，客户需要自己带着相关资料、证件前往指定的评估机构去对房产进行评估。

3、等待审核：在所有资料提交之后，农行就会进入正式审批阶段，这个过程完成了，就会通知客户前往网点柜台进行签合同。

4、办理手续：客户需要办理抵押、公证手续。

5、等待放款：所有步骤走完，等着农行放款就可以了。

一、农行房抵条件、所需资料

农行房抵并不是任何一个人都可以办下来的，首先需要客户18-60岁之间，是具有民事行为能力的中国籍公民；其次贷款做下来了，每个月都要还，那么客户必须有自己的收入来源才能够承担这笔负债；最后就是贷款用途明确，不是用来炒股、赌博之类的。

资料带上房产三证、用户及配偶的身份证、户口本、结婚证等就可以了。

以上就是关于农行房抵的准入条件、所需资料以及相关流程，大家如果有需要的，可以去申请了。

二、个人房屋抵押贷款

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。

农业银行用房产抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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农业银行用楼房怎么抵押贷款

房屋抵押贷款分为以下两种：

一、全款房抵押贷款

贷款需要申请资料：

1．身份证明资料：身份证、军官证等；

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；

4．还款能力证明资料。

全款房抵押贷款流程：

借款人提出申请，递交相关资料。

进行房产评估、贷前调查、审批。

审批通过，办理抵押登记手续。

.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

全款房抵押贷款申请条件：

贷款人具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力

二、按揭房抵押贷款

按揭房贷款所需资料如下：

1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;

2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;

3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明;

4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;

5、流水帐，就是你收入的证明;

6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;

7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理;

8、银行所需的其他资料。

按揭房贷款流程

1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，

2、向银行提交贷款申请

3、银行审批通过

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签定贷款合同

6、放款，

贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

农业银行房产抵押贷款怎么办理

中国农业银行房产抵押贷款申请资料：

1、借款人有关身份证件及复印件；

2、与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件；

3、抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明；

4、抵押物权利证书；

5、贷款行认为必须提供的其他资料。

中国农业银行房产抵押贷款申请条件：

1、18-60周岁，身体健康；

2、具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人；

3、有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产；

4、能近期偿还贷款本息，信用良好，无赌博吸毒等违法行为；

5、能提供市区评估价值10万元以上的商品房；

6、同意在贷款银行办理银行卡或是存折，每期贷款本息委托贷款银行扣收。

中国农业银行房产抵押贷款申请流程：

1、借款人向中国农业银行提出贷款申请

2、经调查审核和审批同意后，在中国农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估，经营性贷款金额5万元月上还应办理贷款卡

3、借款人，抵押人的夫妻双方 持已评估的产权证书，身份证明，婚姻证明，有关贷款用途证明到中国农业银行签订最高额度抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续

4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在中国农业银行开立的存款账户或银行卡上

5、借款人每月（季）末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息

6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给申请人

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