莱阳抵押贷款案例（烟台莱山车辆抵押贷款）

本篇文章给大家谈谈莱阳抵押贷款案例，以及烟台莱山车辆抵押贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、在2021年2月在海富抵押车辆贷款到手72000元，还款123432元，算高利贷？能举报吗？
• 2、矿山抵押从银行贷款行骗案例
• 3、“被贷款”150万老人胜诉，交通银行这次损失有多大？
• 4、抵押房子130万、每个月还26000利息怎么还
• 5、帮我看看案例分析，房地产抵押的案例分析

在2021年2月在海富抵押车辆贷款到手72000元，还款123432元，算高利贷？能举报吗？

年利率肯定不合法，你更不知道是现在新规定不能超过15.4%。

我给你算一下贷款9.8到手7.2万，这部分差价是最不合理的，就不算这个看年利率是多少

利息123432-72000=51432元

51432÷2=25716（这是一年产生的利息）

25716÷7.2

=3571.6666666667

这是按7.2计算出来的一万元一年的利息，这样看年利率是

35.7167%，远远超过规定15.4%的上限。如果按9.8万算一下。

123432-98000=25432元

25432÷2=12716元

12716÷9.8

=1297.5510204082

这是按出款9.8万算出来的年利率是12.9755%还算合理，可你自始至终没能拿到这么多钱。

矿山抵押从银行贷款行骗案例

贷款诈骗罪案例分析

一、案情

被告人：耿某，男，43岁，江苏省杨中市人，原系贵州申汇房地产发展有限公司第二开发部经理。1997年8月12日被逮捕。

1996年9月中旬，被告人耿某以贵州申汇房地产发展有限公司第二开发部（以下简称第二开发部）委托代理人的身份与黎帮明代表的贵阳市第一建筑工程公司签订东山住宅楼《建设工程施工合同》，由贵阳市第一建筑工程公司承建第二开发部开发的东山住宅楼。同时，黎帮明应耿某的要求，在贵阳金筑城市信用社以黎帮明之名开户，账号为“5665”，将自己承包的贵阳市第一建筑工程公司第七分公司的钱款501000元存入，并将此款的活期存折交给耿某，作为工程保证金。耿某收到存折后亲自写下收条并加盖了第二开发部的公章及财务章，讲明待一个月内进场施工后退还。

同月16日，耿某将黎帮明的存折拿到贵阳金筑城市信用社作抵押贷款，用私刻的黎帮明的私章（私章刻为“黎帮明”），并以“黎帮明”之名与信用社签订了借款合同，共贷款36万元，期限自1996年9月16日至12月16日。耿某用100元另立贷款账户，账号为“5673”，该信用社并于当日将贷款利息11128.32元扣下备付。

此后至12月10日，耿某陆续从“5673”账户将贷款全部取出。贷款期满后，贵阳金筑城市信用社从抵押的黎帮明的存折上扣划了贷款及超期利息。黎帮明因一个月期满未能进场施工，向耿某追索存折未果，后到信用社查询，得知存折已被他人冒用自己之名抵押贷款，遂向贵阳市中级人民法院提起民事诉讼。贵阳市中级人民法院经审理认为，信用社对贷款审查不力，应负将存折恢复原状的民事责任。该院判决：“贵阳金筑城市信用社将黎帮明在该社5665号活期储蓄存款账恢复到1996年9月16日原状（存款501000元）……”，该判决业已生效。案发后，除追回被告人耿某用赃款购买的两部手机（价值11000元）外，其余赃款已被耿某挥霍殆尽。

贵州省贵阳市人民检察院以被告人耿某犯诈骗罪向贵阳市中级人民法院提起公诉。被告人耿某对公诉机关指控的主要事实无异议，但辩称其所骗的钱款是黎帮明的个人财产而不是国家财产，请求对他从宽处罚。

二、判决

贵阳市中级人民法院经公开审理后认为，被告人耿某以非法占有为目的，私自将他人财产作虚假担保并假冒他人名义骗得信用社贷款36万元，其行为已构成贷款诈骗罪，且数额特别巨大，应依法惩处。公诉机关指控被告人耿某犯诈骗罪不确切，应予纠正。被告人的辩解理由不实，不予采纳。该院依照《中华人民共和国刑法》第十二条第一款、全国人民代表大会常务委员会《关于惩治破坏金融秩序的犯罪的决定》第十条、第二十二条第一款和1979年《中华人民共和国刑法》第五十二条、第五十一条第一款、第五十条的规定，于1997年12月1日作出刑事判决如下：

一、被告人耿某犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处没收财产人民币5万元。

二、继续追缴被告人耿某尚欠的赃款人民币349000元。

宣判后，被告人耿某不服，以“诈骗的是私款，不是故意诈骗，量刑过重”为理由，提出上诉。

贵州省高级人民法院经过二审审理认为，上诉人耿某以非法占有为目的，假冒他人之名诈骗信用社贷款36万元，其行为已构成贷款诈骗罪，数额特别巨大，应予惩处。耿某上诉所称“诈骗的是私款，不是故意诈骗”，经查，耿某在一审当庭供述其将黎帮明的存折用作抵押贷款并私刻黎帮明印章与信用社签借款合同，骗得信用社贷款36万元，并先后将该款全部取出，与其在公安机关的历次供述一致，故其上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚，证据充分，但适用法律不当，应予纠正，耿某上诉无理，不予采纳。该院依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（二）项、《中华人民共和国刑法》第十二条第一款、第一百九十三条、第五十五条、第五十六条、第六十四条的规定，于1998年3月6日作出刑事判决如下：

维持贵阳市中级人民法院对本案刑事判决的第一、第二项，即上诉人(原审被告人)耿某犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处没收财产人民币5万元;继续追缴耿某尚欠的赃款人民币349000元。

“被贷款”150万老人胜诉，交通银行这次损失有多大？

据了解，中国裁判文件网络披露了一个案例：中国银行的工作人员有限公司（601328.sh）北京冠园分公司（以下简称“沟通银行”）只是老年人，只有让老人提供房地产许可证，所有其他文件都是伪造的；通信银行已经向旧银行账户发出了150万元的贷款，然后收入150万美元分为其他文件。

从那时起，银行将告诉法庭要求还款。

在法院的审判结束后，判决是银行应承担由于内部控制机制导致的响应不利后果。

2012年8月30日，通信银行签署了《个人循环贷款合同》年和69岁的人，该协议为李某为李文的个人循环贷款，2012年9月4日至2013年9月4日贷款利率为本5％从人民银行的同一时期漂浮。与此同时，双方签署了《最高额抵押合同》，李文，在北京海淀区的房子，为贷款提供最高的抵押贷款保障，并获得了《房屋他项权利证书》的通信银行。

2012年9月4日，通讯银行向李的银行账户发布了150万元的贷款。

但是，在合同表现的过程中，李文没有按照合同偿还。为此，银行将在西城人民法院北京。

在审判中，通信申请请求：李某（李某）是150万元；李胜是基于《个人循环贷款合同》的任命，也是2013年4月4日起的利息，罚款和饮食，Duo Deli。2018年6月6日的订阅者到746753.83元。

根据介绍，在贷款过程中，只有房地产许可证是真的，其余的贷款是管理银行经理，在一个男人，以她的伪造的名义。其中，在露营者中，老年人有6个签名，并伪造了丈夫曾明标志，并伪造了工作证明。

老人说他没有使用贷款。

此外，老人提供抵押贷款财产是她和丈夫已婚后购买的丈夫和妻子，并且一旦清晰的贷款，抵押贷款是独一无二的，并没有签署相应的材料。曾明的签名是伪造的。

老人回忆说，在《个人循环贷款合同》和《最高额抵押合同》之后，我想悔改，我正在寻找贷款调解刘·曼的房地产许可证，但刘男不同意，她击中李圣的伪装授权。最高抵押合同和其他材料，处理抵押贷款登记，非法欺诈的抵押贷款。

这位老人说他没有去明的房地产登记中心，并没有签署抵押申请表，希望法院能够维护其合法权益。

法院：银行内部控制机制损失，应承受不良后果

审判结束后，法院认为，在这种情况下，贷款业务的过程中存在一个主要的错误，而且通信银行具有非良好管理和教育不足的问题，也存在问题贷款批准和风险核查部门工作。目前，交通银行内部控制机制丢失，应保证相应的不利后果。

法院判决：沟通银行的所有诉讼都被驳回。

抵押房子130万、每个月还26000利息怎么还

1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;针对于你这个130万每个月还26000正好是符合这种情况的，正好是五年的，所以就是130万乘于4.77%再除12个月就是每个月的利息了，这样是等于5167.5元。

2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。 贷款期限:一般最长不超过30年。 贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。

拓展资料：

1、所抵押房产的条件:

(1)房屋的产权要明晰 符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

(2)房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

(4)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2、贷款人需提交的材料:

（1）身份证、户口本;

（2）个人收入证明(加盖单位公章);

（3）所在单位营业执照复印件(加盖公章);

（4）结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

（5）房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

3、房产证抵押贷款分期：

（1）绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款；

(2)货款比例5U~6U% ；

(3)要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷；

4、公司房产抵押贷款需要哪些资料?

（1）公司营业执照，国地税务登记证；

（2)组织机构代码证 ；

（3）公司章程及验资报告；

（4）企业央行的开户证明；

（5）央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办）；

（6）企业近十二个月财务证明和银行对账单 ；

（7）最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表；

（8）最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单。

帮我看看案例分析，房地产抵押的案例分析

1,他说的是对的，但这是银行问题，开始就不是抵押贷款，抵押贷款是要有抵押物的，这是基础，所以叫抵押贷款。

2，在法律上开发商卖房要有五证，那么刘女士有没有房产证呢，如果有，那么在法律上国家认可房子是刘女士的，所以给其办理房产证。对于银行的利益，没有人保证，因为开始就是违规的，就不是抵押贷款，他是融资，具体怎么谈的谁知道，如果当时借了钱以后祥龙不继续建筑了呢，他们怎么办，没有15层A座怎么办？抵押贷款是要见到他项权利证才能放款的，银行违规在前，和刘女士不发生关系。

3，刘女士可以将所购房屋设定抵押，抵押和保护自身利益的前提是有房产证，这是解决一切的根本。

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