莱阳住房抵押给银行贷款（莱西房产抵押贷款）

今天给各位分享莱阳住房抵押给银行贷款的知识，其中也会对莱西房产抵押贷款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、莱阳市农业银行二手房贷款房产证土地证抵押给银行吗
• 2、如何把房子抵押到银行贷款？
• 3、房屋抵押给银行贷款怎么办？房屋抵押贷款利息是多少？

莱阳市农业银行二手房贷款房产证土地证抵押给银行吗

可以抵押的啊，只要你个人征信良好，收入稳定就可以抵押了啊。

如何把房子抵押到银行贷款？

首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。

一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、 具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

二、申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：

1. 个人房屋抵押贷款申请表；

2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

4. 贷款用途证明或声明；

5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；

6. 银行要求提供的其他文件或资料。

房屋抵押给银行贷款怎么办？房屋抵押贷款利息是多少？

现在大部分人买房，都是选择房屋抵押贷款的。房屋抵押给银行，自己拿出一部分首付款，每个月按照一定的金额偿还给银行一些钱。但是，房屋抵押贷款一定要按照按时偿还贷款，否则银行有权利收回房产的。

现在大部分人买房，都是选择 房屋抵押 贷款的。房屋抵押给银行，自己拿出一部分 首付款 ，每个月按照一定的金额偿还给银行一些钱。但是，房屋抵押贷款一定要按照按时偿还贷款，否则银行有权利收回房产的。

房屋抵押给 银行贷款 怎么办

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证 房产证 购房合同 或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将 抵押房 产的 产权证书 及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订 住房抵押贷款 合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房屋抵押 贷款利息 是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有 房产 和 按揭 房产抵押 贷款 ，两者 贷款利率 有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

1、招商银行

如果你选择在招商银行办理 房屋抵押银行贷款 业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。

贷款金额是以 房屋评估 机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与 房龄 之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档 基准利率 的基础上上浮10％”。

2、中国银行

中国银行的房屋抵押贷款只针对 房屋面积 在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。

贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

由此可见，房屋抵押贷款的话，每个银行的利息也都是不一样的。根据每个银行利率的不同，各个银行的利息也是有所差距的。而且房屋抵押贷款的话，随着各种因素的影响，所提供的利息也是有所差距。

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