青岛担保贷款和抵押贷款（青岛担保贷款和抵押贷款的区别）

今天给各位分享青岛担保贷款和抵押贷款的知识，其中也会对青岛担保贷款和抵押贷款的区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、银行贷款抵押和担保的区别
• 2、青岛抵押车公司有哪些
• 3、在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件
• 4、青岛市财产抵押贷款暂行办法
• 5、个人住房担保贷款和抵押贷款有什么区别？

银行贷款抵押和担保的区别

1、担保物不同。担保贷主要是以第三方的信用、资产为担保物所做的贷款，而抵押贷一般是以借款人的抵押物或有价证券作为抵押而进行的贷款。2、概念不同。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 _为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

青岛抵押车公司有哪些

青岛抵押车公司主要有大冰二手车服务中心，典当行，民和海汇，青岛平度等。

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷评估价5-8成。）

拓展资料:

一、青岛市汽车抵押贷款不押车的条件:

1、年龄在18--60周岁之间，具有完全民事行为能力；

2、申请者本人名下拥有当地车管所等级的机动汽车，借款人拥有该汽车所有权；

3、具有贷款当地户口，在当地有具有固定住所；

4、稳定收入，能够按期偿付贷款本息；

5、满足贷款机构要求的其它条件。

二、青岛市汽车抵押贷款不押车和押车的区别:

1、押车的汽车抵押贷款：办理车辆抵押登记后，需要将车押在贷款机构制定的车库内，无法再继续使用汽车。贷款额度比不押车方式高，利率相对于不押车方式来说也更低，贷款期限相对于不押车方式来说也更长。

2、不押车的汽车抵押贷款：只需抵押汽车的相关手续文件，办理贷款后仍可继续使用汽车，需要在车上安装GPS，安装费由借款人承担。相应的，贷款额度不如前者，利率不存在优势，贷款期限一般是短期借贷。

三、汽车抵押贷款的额度主要由以下几个方面决定的：

1、车的价值：自身车的价值是决定车额度 主要的因素，比如说一台几百万的车和几万的车这个价值肯定是不同的，评估车额度都是有专业的软件，这个额度就是根据车本身的价值来的；

2、车况：其实车况也是决定车额度的因素，如果车的状况好的话额度自然高些，相反如果车出过重大事故有保修的话这个额度肯定是要打折扣了；

3、车贷公司：不同的公司因为种种原因放款的成数是不同的，有的公司全款车放8成，有的是9成，当然这个本身也和客户的条件有关。

在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件

如在招行办理贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件哦:

①

用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③

已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④

具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤

抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥

原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；

具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

青岛市财产抵押贷款暂行办法

第一章　总则第一条　为加强对抵押贷款活动的管理，提高资金使用效益，保障抵押贷款当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条　抵押贷款是指抵押人（借款人）或第三人向抵押权人（贷款人）提供一定的财产作为按期清偿债务的担保，当借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。第三条　本办法适用于青岛市行政区域内企业、事业单位法人、其他经济组织以及自然人与金融机构之间进行的抵押贷款活动。第四条　抵押贷款活动必须遵守国家的法律、法规，遵循自愿、互利、公平、诚实信用的原则。第二章　抵押物第五条　抵押物是指抵押人为保证按期清偿债务，向抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产。抵押人对抵押物必须享有所有权或国家授予的经营管理权。第六条　下列财产可以作为抵押物：

（一）房屋和其他建筑物；

（二）机器、设备、交通运输工具；

（三）原材料、产成品；

（四）股票、债券、存单等有价证券；

（五）依法可转让的土地使用权；

（六）专利权、商标权等无形资产；

（七）其他可转让流通的财产。第七条　下列财产不得作为抵押物：

（一）土地、自然资源等法律禁止买卖的财产；

（二）所有权或经营权有争议的财产；

（三）被依法查封、扣压或采取诉讼保全措施的财产；

（四）学校、医院等公共福利设施；

（五）不能强制执行的财产；

（六）不易估价、难以保管或不易处理的财产；

（七）法律法规禁止作为抵押物的其他财产。第八条　以海关监管货物作为抵押物，需经海关同意。第九条　以共有财产作为抵押物，必须取得其他共有人的书面同意；以按份共有财产作为抵押物，仅限于抵押人所有的份额。第十条　以已发包、出租的财产作为抵押物，原承包、租赁合同继续有效。发包人或出租人应就保证执行抵押贷款合同与承包人或承租人达成书面协议。第十一条　以同一财产设定若干抵押权的，该抵押物的价值应大于所有贷款之和，并应于设定抵押权时，将设定抵押权的情况书面告知各抵押权人。第十二条　全民所有制企业以其关键设备、成套设备、重要建筑物作为抵押物，须经政府主管部门批准。第十三条　中外合资、中外合作经营企业以及股份制企业以其财产设定抵押权时，须有该企业董事会或联合管理机构同意的证明文件。第十四条　在设定抵押权时，抵押贷款当事人应按有关规定对抵押物进行估价。第三章　抵押贷款合同第十五条　抵押贷款当事人必须以书面形式签订抵押贷款合同。第十六条　抵押贷款合同应载明下列内容：

（一）抵押人和抵押权人的名称（姓名）、住所，抵押人的开户银行、帐号及法定代表人；

（二）贷款的用途；

（三）贷款的币别、金额、期限、利率；

（四）贷款的支付方式及偿还本息的时间、方法；

（五）抵押物的名称、数量、规格、存放处所、有效使用期、所有人及权利义务状况；

（六）抵押物的占用方式、保管责任、收益的归属以及意外毁损或者灭失的风险责任；

（七）投保的抵押物，应当载明投保险种、赔偿方法以及保险费用的承担；

（八）借款方按期偿还借款本息后，抵押物的归还方式和注销程序；

（九）违约责任及争议解决方式；

（十）签约日期、地点；

（十一）需载明的其他事项。第十七条　抵押贷款合同按有关规定须经公证的，当事人应按有关规定办理公证手续。

抵押贷款合同办理公证和抵押物的保险、运输、仓储、保管等费用，由抵押人负担。第十八条　抵押贷款合同未尽事项，依照《借款合同条例》和国家有关贷款的规定办理。第四章　抵押物的占有、保管第十九条　抵押物按下列原则占有、保管：

（一）本办法第六条（一）、（二）、（三）、（五）项规定的抵押物，由抵押人占有，该抵押物产权证书及其他证明文件交抵押权人保管；

（二）本办法第六条第（四）项规定的抵押物，由抵押权人保管；

（三）本办法第六条第（六）、（七）项规定的抵押物的占有、保管，由双方在抵押贷款合同中约定。第二十条　抵押贷款当事人应对其占有、保管的抵押物的安全、完整负责，并随时接受对方的监督。

个人住房担保贷款和抵押贷款有什么区别？

抵押贷款是把房子抵押给银行，产权证在银行，还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。担保贷款不用抵押证件，但是会额外产生一个担保费用给担保公司，并且对个人收入，还款信誉方面有要求，具体要求需要询问当地银行/中介==。当然最主要的区别应该是利率有差别。希望能帮到您，以上内容仅供参考。

关于青岛担保贷款和抵押贷款和青岛担保贷款和抵押贷款的区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。