丝瓜+草莓+香蕉进出无限制!网友:没骗人,随便进
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2023-04-08
通过自我分析,基本可以判断出你培训班的定位,那么定位是什么?我觉得至少以下几个问题需要澄清一下。
(1)我可以考虑的店面租金是多少?大概有多大?哪些地方可以?
(3)我的专业是什么?你针对的是谁?
(4)自己有什么优势?劣势在哪里?
(5)如何发挥自己的优势并转化为培训班的优势,如何避免劣势。
(6)这家店是去做兼职还是做全职,总投资多少,最后加多少,亏了会放弃多少,失败后能不能翻身,要多少年才能翻身?
(7)需要伙伴,需要能提供资源的伙伴。(资金,货源,学生。运营,人脉。课程等。)
1、周边人口结构比例。
2.周围人的密度(入住率)
4.同行和非同行的判断
5.进一步选址,
经过自我分析,初步划分出几个可以开课的潜在场所,然后进行实地考察和市场调研,分别对几个场所进行比较,最终确定适合上课的场所。
那么市场调研应该发现哪些基本问题呢?
(1)周边住宅区大部分家庭的大致构成比例是多少?
一对老夫妇
三口之家
d租户:在周围做生意、工作、上学的人(常见于重点中学附近)
很简单。一片漆黑。大多数人下班回家还没睡觉。这时小区每栋楼的每扇窗户都亮起来,这就是入住率。
!
这里有一个潜在的入住率,比如新开发的小区马上就要交房,或者刚交房大家都在忙着装修。这样的话,未来几个月入住率肯定会飙升。具体问题我们会详细分析。
(1)调查周边高消费场所的经营情况:精品水果店、美容店、餐厅、俱乐部、咖啡厅等。看他们的运营情况,大致判断一下周边的消费能力。
(其实只要你是本地人,某个地方的消费水平和消费心是有基本底线的,但是真实情况和你所了解的还是有差距的,一定不是主观意识定义的。但实地考察获得的经验是可靠的。另外,根据我的经验,在学区建5-8年的商品房往往更好。
目的:了解真实和潜在的商业环境和开课背景。
先判断周边环境(整体环境),再判断你的小环境(合作与竞争)。
a和你的专业一模一样。因为直接竞争,学生不能在他的培训学校。
就像你针对人群,你们都是艺术专业的,但是他教舞蹈,你教音乐,你们虽然是同龄人,学生可以跨报名间接竞争。
b直接竞争中的学校合作范围相对较小,间接竞争中的学校合作范围相对较大。
c现在你教音乐,他教舞蹈,但是以后他可能也会加音乐和舞蹈。所以,即使你目前是间接竞争,也不要忘了明天可能就是对手,你得有所防备。
a通过对前面人群的调查,判断这个区域的市场量是潜在的生源(也就是蛋糕有多大)。比如你教美术,你就吃蛋糕里的奶油,别人跳舞,你就吃蛋糕里的巧克力。
那么,直接竞争有多少个培训班(多少人和你一起吃奶油),间接竞争有多少个培训班(多少人一起分蛋糕)
b他们现在是怎么运作的,有什么手段吸引学生,你和他们的优劣势,一般优势(环境,老师的专业水平,离家距离,其他平台,和你分享蛋糕的人是不是能吃饱,是因为分享蛋糕的人太饿,还是吃蛋糕的人吃不饱,心里有数。
(1)暴露
你能让你的商店容易找到,让潜在客户容易找到吗?比如小区门口,学校门口。
我以前去过商店和办公楼。虽然外面显眼的地方有很大的广告,但是不容易找到,各种电梯过道都不接受。
(3)周边停车是否方便,环境是否安全健康
(4)周边店铺的水平容易影响你培训班的整体定位(共享店铺常见)
案例:一楼杂货店和蔬菜店共用你的店。
我们在考虑租这家店的时候,发现大环境和小环境都适合,这家店的位置也很健康安全,所以最后还需要考虑一个最重要的因素,就是容量和支出的对比。
当我们看这家店的时候,首先我们知道它的租金和面积,这是最直接的(租门面做生意为了防止被房东坑有很多要考虑的,但是不涉及创业,的美术培训,这里就不赘述了。有问题可以微信问我)。签合同之前,先把房子简单规划一下,看能排多少教室,开什么专业,然后计算理论容量,合理容量,正常运营容量。然后计算这些容量
,你培训班的利润有多少。最后计算房租和其他项目的可能支出,大概算出这个店每年的总支出大概多少。以容量和收益做对比,评估能否在这租这个店来做。我遇到很多朋友,他们马上开业了,请我去帮他们看下哪里需要改进,然后我过去一计算发现,即使这个店学生招满了,也就是收支平衡,或者每个月挣个辛苦费。何况,很难有店真正的招满,真当签订租房合同甚至即将装修好开业才发现这个问题,那就比较麻烦了。
备注:如果没有经验的朋友是很难核算出合理准确的容量和年支出,主要这个计算也是因人而已,不同地区环境和专业他们的容量和支出千差万别,所以没有办法给大家一个公式之类计算,具体的你的那个店怎么计算,可以加我微信私聊针对你情况咨询。
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