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培训室设计效果图(培训学校设计效果图)

发布于：2021-04-08 00:42:15 作者：admin

家居装修法案

必须注意的三个陷阱：先装修后付款、装修套餐、暂定价格项目

今年的家装与往年不同，材料和施工人员的成本都在上升。对于大多数借钱买房的工薪阶层来说，如何把钱花在刀刃上，尽量避免透支是非常重要的

培训室设计效果图(培训学校设计效果图)

在选择家装公司的时候，了解报价是非常重要的。不像日常消费，没有经验的业主可能会有只看总价不看单价的误区。一些装修公司提供“装修后付款”或“装修套餐”，以增加签单量。这里面有很多陷阱，想要装修的业主在装修之前应该先了解一下这方面的一些诀窍。

总价和项目单价中的报价陷阱

“其他公司报价7万，为什么要8万？”* *公司的地砖标注的是38元/平米，第二个标注的是35元/平米。但是前者单价高，为什么总价便宜？本来，* *公司在每个项目的面积上做了“手脚”，少报了一些面积，使得价格从总价上便宜很多。

家装总价由单价和工程量组成。* *公司很可能先降低总价，再根据实际建筑面积补足“余额”。如果业主只看总价不看单价和工程量，很容易陷入报价陷阱，看似划算，其实还是不知道损失。

“在不增加项目的前提下，项目实际收费不得超过10%。”虽然王粲没有完全为家装定价，但根据实际面积定价并限制最终收费的浮动比例是业内较为正式的做法。

业主和装修公司讨价还价，从材料上省钱

业主只衡量总价，可能还有一个误区，就是降价，试图压缩装修公司的利润率。

家装毛利占总价，主要按人工费、材料费、工程管理费收取，目前不收取设计费。“任何家装公司都需要盈利。如果业主盲目砍价，遇到一些标准化公司，可能有助于业主节省材料费用。”以板材为例，只有在E1水平以上才能用于家装，但家装公司换成E2水平，表面上很难区分。还有电路。如果不拿吊顶和墙面，也可以直接削减开支，但“节约”部分会给以后的业主带来隐患。

事实上，家装公司会有一定的折扣。如果业主盲目跟家装公司讨价还价，不如仔细对比一下项目单价，看看是否合理。除了工程名称、单价、数量、材料结构外，还应重点关注附表中的施工说明，避免家装公司在施工过程中偷工减料。

如何在选择合理的家装公司的基础上省钱，避免陷入家装的陷阱？虽然家里每个空间都有自己的用途，但在实际装修中一定要强调，突出重点，节省不必要的开支。

在具体操作上，简单的装修也可以节省很多费用。以前业主会选择在客厅吊顶四周做吊顶，但这样比较贵，不太环保，不如做成L型，既省钱又能体现空间层次感。此外，最小化现场建模也可以节省成本。比如电视柜后面只做了一些主题造型，其他的墙面都用装饰画来装饰。这种“轻装饰、重装饰”的做法，会让效果更时尚。

家居装饰中的三个“陷阱”

“先装修后付款”

目前市场上有一种“先装修后付款”的装修营销模式，但并不意味着先装修后付款。实际情况是签订装修合同后不需要支付预付款，装修过程中分期验收支付。“先装修后付款”好像给

“一平米全包498元”“三室两厅全包装修5万元”……这是一些装修公司从面积上推出的“套餐式”装修，吸引了不少工薪阶层业主。据了解，“套餐式”装修有很多歧义。比如全屋装30潜力或50潜力的成本和价格肯定是不一样的，装修公司会在工程和材料上动脑筋，保证自己的利润。如果业主在装修过程中对具体项目不满意，可以逐步收取额外费用。

装修工程暂定价格陷阱

为了用“低报价”吸引业主，一些装修公司会对一些项目含糊其辞，诱导业主签单。一套120平米的房子，一些装修公司在报价中“水电工程暂定10000元”。但实际上，按照标准的施工方案，一个120平米的水电工程，水管、电线、人工的总成本一般是2万元。被低价吸引后，业主可能要为这个“试探性”的项目付出两倍的代价。

工程变更和修改在施工过程中是不可避免的。业主在签单前要计算好每个项目的成本，这样可以在一定程度上避免类似的陷阱。

家装账户

准备够了，时间

家装开工前有很多准备，要预留足够的时间，比如设计方案、材料采购、询价和预算等。准备越好，施工速度越快，实际成本越低。自己准备材料的装修家庭要安排好采购和准备材料的顺序，稍微提前装修过程，以免错过工期。

了解材料价格

签单前，* *去华谊装饰材料市场等专业建材店了解材料价格，以便了解。然后让装修公司列出材料的详细报价，估算消耗量，防止一些装修公司“偷工减料”。这样可以更好的和装修公司协商，制定出整个装修所需材料的合理预算。

合同内容应

签订装修合同也是保证装修预算是否能合理使用，是否会超支过多的法律证明。合同内容应包括使用的材料、指定的品牌和双方同意的价格。并一定要对时间，的装修进度和付款方式做出详细的条款和条件。保修期也必须在合同中注明，因为一般情况下，装修家庭验收时很难送

现质量问题，过段时间才会暴露出来。

装修是一件关系日常生活很重要的一个方面，只有房子住的舒服，人才能心情好。

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