莱阳抵押贷款抵押什么手续费（莱州抵押贷款）

本篇文章给大家谈谈莱阳抵押贷款抵押什么手续费，以及莱州抵押贷款对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产抵押贷款手续费多少
• 2、房产抵押贷款需要交纳哪些费用
• 3、房屋抵押银行贷款利率和需要的手续费都是多少？
• 4、房子抵押贷款怎么贷需要什么手续费

房产抵押贷款手续费多少

房产抵押一般指的就是需要去银行办理抵押手续，在办理手续中途也是会产生手续费的，所以必须要提前知道相关费用的额度，并且做好相关准备。办理房产抵押贷款中涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

1、评估费

一般而言，用房产来抵押贷款都是需要先进行评估价值的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定你可贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。这是你自己需要付的；

2、律师费

除了物质抵押方式外，如果你要申请商业性贷款的话必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示他们的法律意见书。律师事务所收费是按申请贷款额的3‰的比例向借款人一次性收取法律服务费，而且每单最低额度为100元;但是办理公积金贷款时是不需要支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收；

3、保险费

在个人住房贷款的公积金部分，需要采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额是不相同的，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在组合贷款和商业贷款中，以抵押方式申贷的，都是需购买房屋财产险；

4、抵押登记费

需办理物质抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将会收取抵押登记费每平方米0.30元(房屋面积)；

5、公证费

用房产来抵押贷款的一般都是自己居住过的房产，是属于二手房，而抵押二手房需要公证，一般的公证费在一两百元左右。

拓展资料：常见的房产抵押贷款注意事项

1、必须持有相关抵押物才能到相关部门进行正常办理，且贷款的金额和贷款期间的利息总和是不可以超过抵押物评估价值的二分之一；

2、借款人需要有长期稳定而且足以能支付每月贷款本息的工作或收入来源；

3、需要能够进行提交相关担保人。

房产抵押贷款需要交纳哪些费用

办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。

评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。

抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3％收取，委托公证费在2000多元左右。

拓展资料：

1、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

2、根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。

房屋抵押银行贷款利率和需要的手续费都是多少？

（1）房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮（最多30%）。

（2）手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等（根据你的贷款金额和选择的银行来定）。

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表：

年利率(%)

一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56

二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

房屋抵押贷款条件：

（1）有合法的身份：有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（2）收入证明：如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

（3）房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

房子抵押贷款怎么贷需要什么手续费

借款人应向银行提出贷款申请，说明个人贷款的用途、理由，并提交相应的贷款材料，办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。贷款推荐摩尔龙，企业税票贷款单笔可贷500万，30分钟放款，值得信赖。

借款人向银行提出贷款申请后，银行就所提交的材料进行审核，审核通过了，银行会派专业人士对其房屋价值进行评估，等评估结果出来后，银行会根据房屋价值去确定贷款额度；银行通知借款人来银行签订贷款合同，办理房屋的抵押手续，并等待银行放款。办理住房抵押贷款涉及到的手续费详情如下：

1、评估费：一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额乘0.8‰钢筋混凝土结构乘保险期限。

想要了解更多关于贷款的信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙旗下有中国最专业的互联网金融平台，平台覆盖全国371个城市，注册用户两百多万，每年为各类客户提供几百亿元贷款服务。2015年软银中国资本成为摩尔龙的股东。软银中国资本是中国领先的风险投资机构，曾成功投资了阿里巴巴、淘宝网、分众传媒、万国数据等一系列优秀企业。

莱阳抵押贷款抵押什么手续费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于莱州抵押贷款、莱阳抵押贷款抵押什么手续费的信息别忘了在本站进行查找喔。